Bucur Obor: Profit ușor în scădere, dar afaceri solide și modernizare în plină desfășurare

Profitul scade, dar viitorul e luminos?

Bucur Obor (simbol bursier BUCU), operatorul complexului comercial cu același nume din București, a înregistrat un profit net de 4,2 milioane de lei în primul trimestru al anului 2026. Deși este o ușoară scădere, de 2,3%, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, compania explică faptul că această diminuare este cauzată de o ajustare contabilă – constituirea rezervei legale necesară după majorarea capitalului social – și nu de o deteriorare a activității comerciale.

Ultimele știri

Parcul de distracții abandonat care ascunde un secret tragicKeir Starmer, criticat dur după relaxarea sancțiunilor împotriva RusieiCristian Anton, fost șef ARR, reținut de DNA pentru corupțieKremlinul intensifică propaganda pentru a-l ajuta pe AfD înaintea alegerilor din Germania

Cifra de afaceri a scăzut, de asemenea, cu 1,2%, ajungând la 8,3 milioane de lei, din cauza unor spații comerciale temporar închise pentru lucrările de modernizare.

Cheltuielile totale au crescut cu 5,6%, până la 5,4 milioane de lei, în principal din cauza costurilor mai mari cu utilitățile și serviciile externe.

Reprezentanții Bucur Obor subliniază că această evoluție a cifrei de afaceri este temporară.

Contextul este dat de continuarea lucrărilor de modernizare a complexului, care au implicat închiderea temporară a unor spații și reconfigurarea anumitor zone.

Prin urmare, scăderea nu reflectă o reducere structurală a activității, se arată în raportul transmis Bursei de Valori București (BVB). Lucrările de modernizare a galeriei comerciale sunt aproape finalizate, iar compania a demarat procedurile de recepție împreună cu Primăria Sectorului 2.

Cu o valoare estimată la 201 milioane de lei, Bucur Obor este controlată în proporție de aproape 60% de Bo Retail Invest, o companie deținută de dezvoltatorul imobiliar One United Properties (ONE).

Acțiunile BUCU au înregistrat o creștere de 48,5% în ultimele 12 luni, dar de la începutul anului au scăzut cu 6,7%.

Bucur Obor învinge scăderea profitului?

Scăderea ușoară a profitului, explicată de factori contabili și de modernizare, are loc într-un context economic dificil, marcat de inflație și creșterea prețurilor la energie.

Costurile mai mari cu utilitățile, care au contribuit semnificativ la creșterea cheltuielilor totale, reflectă presiunile generale din piață.

Cu toate acestea, conducerea Bucur Obor este optimistă și crede că investițiile în modernizare vor atrage noi chiriași și vor crește veniturile pe termen mediu și lung.

Programul de modernizare, lansat acum un an, vizează nu doar îmbunătățirea aspectului fizic al complexului, ci și optimizarea fluxurilor de vizitatori și crearea unui mediu de cumpărături mai atractiv.

Investiția totală în modernizare este estimată la aproximativ 15 milioane de euro și este finanțată din surse proprii și din credite bancare. Finalizarea lucrărilor este esențială pentru a redresa cifra de afaceri și a menține poziția de lider pe piața locală a complexurilor comerciale tradiționale.

Legătura cu One United Properties (ONE), un dezvoltator imobiliar cu un portofoliu vast și diversificat, oferă Bucur Obor stabilitate financiară și acces la expertiză în domeniul imobiliar. Controlul majoritar exercitat de Bo Retail Invest, vehiculul de investiții al ONE, asigură o strategie coerentă și o viziune pe termen lung pentru dezvoltarea complexului. Creșterea semnificativă a titlurilor BUCU în ultimele 12 luni, de 48,5%, indică încrederea investitorilor în potențialul de creștere al companiei. Deprecierea ușoară de la începutul anului, de 6,7%, poate fi atribuită volatilității generale a pieței bursiere și ajustărilor de portofoliu.

Comparativ cu alți operatori de centre comerciale listate la BVB, performanța BUCU rămâne solidă, depășind media sectorului. Investitorii monitorizează atent finalizarea lucrărilor de modernizare și impactul acestora asupra veniturilor și profitabilității companiei. De asemenea, se așteaptă anunțuri privind atragerea de noi chiriași și extinderea ofertei de servicii în cadrul complexului.

Articol preluat de pe: “Ziarul Financiar”

Conținut scris de redacția noastră sectorul-2.ro / Victor Ionescu și asistat AI.