Schimbări pentru tineri la programul „Noua Casă

Vor beneficia tinerii de condiții mai bune la „Noua Casă”?

Modificări în favoarea tinerilor la programul „Noua Casă”

O inițiativă legislativă recentă își propune să faciliteze accesul tinerilor la locuințe prin modificarea condițiilor de avans pentru programul „Noua Casă”.

În prezent, pentru finanțări de până la 70.000 de euro, avansul minim este de 5%, iar pentru cele între 70.001 și 140.000 de euro, avansul este de 15%.

Noul proiect de lege permite tinerilor sub 35 de ani să beneficieze de un avans de 5% și pentru finanțări între 70.001 și 140.000 de euro, la data semnării promisiunii bilaterale de vânzare.

Tinerii se confruntă cu dificultăți majore în acumularea sumei necesare pentru avans, care reprezintă principala barieră în calea achiziționării unei locuințe.

Vor putea tinerii să își cumpere mai ușor o locuință?

Pentru o locuință în valoare de 140.000 de euro, diferența dintre un avans de 15% și unul de 5% este de aproximativ 14.000 de euro, o sumă care poate decide dacă un tânăr poate sau nu deveni proprietar.

În marile orașe, valoarea creditelor ipotecare a atins deja niveluri ridicate, depășind în multe cazuri 70.000 de euro. În orașe precum Cluj-Napoca, Iași, București, Constanța, Timișoara și Brașov, valoarea medie a creditelor ipotecare variază între 378.125 lei și 462.179 lei.

Schimbarea este motivată de evoluțiile recente de pe piața imobiliară, care a înregistrat o reducere a ofertei de locuințe cu aproximativ 18% și o creștere a prețurilor cu peste 15%. Creșterea TVA și a altor taxe a complicat și mai mult situația, făcând accesul la o locuință și mai dificil. Datele statistice arată că, în ciuda creșterii salariilor cu aproximativ 10-11% la nivel național, tinerii nu reușesc să strângă suficient pentru avans.

Proiectul de lege a primit avize favorabile de la Consiliul Economic și Social și Consiliul Legislativ.

Înainte de a fi dezbătut în Senat, sunt așteptate punctele de vedere ale Guvernului, Băncii Naționale a României, Consiliului Concurenței și Consiliului Fiscal. Inițiativa este susținută de parlamentari din diverse partide, inclusiv PSD, PNL, USR, UDMR și AUR, precum și de reprezentanți ai minorităților naționale.