Harta scumpirilor: Clujul rămâne lider, Bucureștiul urcă pe podium

Clujul rămâne campionul prețurilor?

Cluj-Napoca își păstrează cu autoritate titlul de cel mai scump oraș din România.

Potrivit celor mai recente date din piața imobiliară, prețul mediu solicitat a ajuns la 3.316 euro pe metru pătrat util, consolidând statutul de lider incontestabil al centrului transilvănean.

Totuși, ierarhia națională trece prin schimbări importante: Bucureștiul a reușit să urce pe locul al doilea, detronând Brașovul, care a ocupat această poziție pentru o perioadă lungă de timp.

Analiza evoluției prețurilor din București arată o tendință de creștere constantă. În ultimul an, prețurile apartamentelor au urcat cu aproximativ 9% față de toamna anului trecut. Mai exact, dacă în septembrie 2025 cumpărătorii plăteau în medie 2.125 de euro pe metru pătrat util, la finalul perioadei analizate, pragul a urcat la 2.312 euro.

Ce a împins Capitala pe locul doi?

Această dinamică a fost suficientă pentru a propulsa Capitala pe treapta a doua a podiumului național.

Deși Bucureștiul a depășit Brașovul la media generală, există o nuanță interesantă: pe segmentul locuințelor noi, apartamentele din Brașov rămân, în medie, mai scumpe decât cele din Capitală. În paralel, Timișoara atrage atenția prin ritmul accelerat de creștere a prețurilor, care oglindește aproape fidel evoluția înregistrată în București în ultimele douăsprezece luni.

Specialiștii avertizează însă că prețul pe metru pătrat este doar o piesă din puzzle. Accesibilitatea unei locuințe depinde de un cumul de factori, de la cursul valutar până la condițiile de creditare bancară.

Prin urmare, decizia de a investi într-o casă necesită o analiză atentă a tuturor variabilelor financiare. Articolul a fost publicat inițial pe platforma Metropola TV.