Ciprian Ciucu: București: Primăria dă bani pentru fațade, amenzi pentru refuz

Bucureștiul își recapătă strălucirea, dar cum rămâne cu siguranța?

Bucureștiul are un nou plan urbanistic, propus de primarul general Ciprian Ciucu, care vrea să facă orașul mai sigur și, în același timp, să-i redea strălucirea de altădată. Autoritățile spun că bucățile de tencuială sau elementele decorative care cad de pe clădirile vechi sunt un pericol real pentru trecători. Programul își propune să elimine aceste riscuri și să readucă fațadelor aspectul original, folosind materiale și detalii fidele istoriei.

Prima etapă este un inventar al clădirilor cu fațade degradate și identificarea zonelor prioritare. Apoi, proprietarii vor primi notificări și asistență tehnică de la Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS). Aceasta îi va ajuta să pregătească dosarele și să obțină aprobările necesare. Odată ce formalitățile sunt gata, pot începe lucrările de reparare și consolidare. Proprietarii pot plăti integral suma sau pot cere cofinanțare de la primărie. Clădirile încadrate în clasa I de risc seismic sunt excluse din acest program, ele necesitând consolidare prealabilă prin programul național gestionat de AMCCRS.

Cum pot proprietarii de clădiri istorice să-și finanțeze renovarea fațadelor?

Finanțarea este flexibilă, adaptată fiecărui proprietar. Primăria Municipiului București acoperă 70% din costuri, iar restul de 30% rămâne în sarcina beneficiarului, sumă ce trebuie să fie disponibilă înainte de începerea lucrărilor. Cei care aleg să finanțeze integral proiectul din fonduri proprii beneficiază de toate avantajele: avize rapide, scutire de taxe pentru autorizația de construire și exonerare de impozit pe clădire timp de cinci ani de la finalizarea lucrărilor.

Proprietarii cu venituri mici pot primi un avans temporar al cheltuielilor, pe baza unei evaluări sociale, iar cei care nu pot plăti pe parcursul lucrărilor au posibilitatea să ramburseze suma datorată în rate, pe o perioadă de cinci ani.

În zonele protejate, reglementările impun păstrarea elementelor decorative originale, folosirea materialelor compatibile cu stilul istoric și interzic afișarea publicității agresive pe fațade.

Bucureștiul își va recăpăta strălucirea de altădată, dar cum?!

Cine se înscrie în program are avantaje: fără taxe pentru autorizații de construire, documentație eliberată rapid și aceeași scutire de impozit pe clădire timp de cinci ani.

În schimb, proprietarii care ignoră notificările, nu respectă termenele legale sau refuză să participe la reparații riscă amenzi între 2.000 și 8.000 de lei. În aceste cazuri, primăria poate interveni direct, executând lucrările necesare și recuperând ulterior întreaga sumă cheltuită de la proprietarii neglijenți. Astfel, se asigură atât siguranța publică, cât și punerea în valoare a patrimoniului istoric al capitalei.